1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市阿倍野区
62.7万円/㎡
前年比+4.7%
リベール北畠ガーデンシティ
大阪府大阪市阿倍野区播磨町一丁目
/ 西田辺駅 徒歩7分
2000年築 / 15階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,969万円
58.3万円/㎡
2,193
3,377
4,561
5,745
AI査定結果
推定相場価格
3,969万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,377万円〜4,561万円
49.6万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月11日
リベール北畠ガーデンシティ
3,998万円（58.8万円/㎡）/ 9階 / 68.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は54.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,998万円 | 58.8万円 | 9階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 4,198万円 | 61.7万円 | 9階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/28 | 4,280万円 | 61.0万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/17 | 3,880万円 | 46.6万円 | 7階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 4,280万円 | 61.0万円 | 13階 | 70.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,280万円 | 61.0万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 4,280万円 | 60.6万円 | 13階 | 70.6㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/13 | 4,280万円 | 61.0万円 | 10階 | 70.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,380万円 | 49.7万円 | 9階 | 68.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,498万円 | 49.9万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/09 | 3,498万円 | 49.9万円 | 13階 | 70.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,980万円 | 56.7万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 4,490万円 | 55.2万円 | 5階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,780万円 | 53.9万円 | 13階 | 70.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,190万円 | 45.5万円 | 13階 | 70.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,780万円 | 53.9万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/21 | 3,780万円 | 53.9万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/05/02 | 3,780万円 | 54.0万円 | 3階 | 70㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,980万円 | 56.7万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/12 | 3,280万円 | 52.2万円 | 12階 | 62.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,290万円 | 52.4万円 | 12階 | 62.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 56.7万円 | 13階 | 70.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/24 | 4,380万円 | 53.2万円 | 5階 | 82.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,250万円 | 46.3万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | リベール北畠ガーデンシティ 大阪市阿倍野区播磨町一丁目 | 西田辺駅7分 | 3,998万円 | 58.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/10 | イトーピア北畠 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 北畠駅3分 | 4,880万円 | 66.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/01 | APAガーデンコート北畠 大阪市阿倍野区相生通一丁目 | 北畠駅4分 | 3,898万円 | 54.3万円 | 71.73㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/19 | ベルシャトゥ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町三丁目 | 昭和町駅8分 | 3,998万円 | 53.9万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/08 | プラネスーペリア阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 西田辺駅7分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/21 | ウェリス阿倍野 大阪市阿倍野区播磨町三丁目 | 西田辺駅11分 | 4,899万円 | 58.6万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅6分 | 3,280万円 | 52.2万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/18 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市阿倍野区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して6.2%割安です。
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